Рубрики

Подборка материалов

01 Ноября 2018

Газификация частного дома и имущественный вычет

Ранее МНС Республики Беларусь давало разъяснения о неприменении имущественного налогового вычета по расходам на газификацию на основании письма Минстройархитектуры Республики Беларусь от 02.06.2014 № 02-2-08/4218. Проектирование и прокладка газопровода к жилому дому, проектирование и выполнение работ по газификации жилого дома относились к строительству объектов газораспределительной системы и не относились к строительству самого жилого дома. Следовательно, физические лица не имели права воспользоваться имущественным налоговым вычетом по расходам, понесенным по газификации жилого дома.

По применению имущественного вычета в отношении расходов по газификации в 2018 г. мнение МНС изменилось в связи с полученным разъяснением от Минстройархитектуры (см. письмо Минстройархитектуры Республики Беларусь от 22.01.2018 № 03-1-03/997) о том, что проектирование и выполнение работ по газификации жилого дома относятся к деятельности по выполнению строительных, монтажных и пусконаладочных работ, связанных с возведением такого дома, включающих как работы по проектированию и прокладке газопровода к дому, так и работы по прокладке газопровода внутри этого дома.

И.С. Криворощенко – заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц МНС Республики Беларусь, дала разъяснения, что расходы на газификацию, включая приобретение газового котла, подлежат имущественному налоговому вычету.

В состав имущественного вычета включаются расходы на оплату работ по проектированию и строительству газопровода, подведение газа к частному дому, строительство внутридомовой системы газоснабжения (разводка газа по дому, подключение к газовому котлу и др.), приобретение газового отопительного котла и его комплектующих частей, иного газового оборудования.

Физические лица вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, по расходам, понесенным по газификации жилого дома, в т.ч. и по расходам, понесенным в предшествующие периоды. Для этого им необходимо обратиться в бухгалтерию по месту основной работы с документами, подтверждающими данные расходы.

При применении имущественного налогового вычета в отношении доходов прошлых лет необходимо учитывать положения п. 4 ст. 181 Налогового кодекса, которые ограничивают право физлица на возврат излишне удержанного у него подоходного налога 3 предшествующими годами.

Для применения имущественного налогового вычета в отношении таких расходов должны соблюдаться следующие условия:

– расходы понесены в период, когда физическое лицо состояло на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

– расходы понесены до завершения строительства жилого дома, т.е. до дня утверждения акта приемки жилого дома в эксплуатацию.

Учитывая вышеизложенное, Минстройархитектуры просит не руководствоваться разъяснением от 02.06.2014 № 02-2-08/4218.

Пример 1. Имущественный вычет предоставляется по доходам, начисленным в организации

В организации с 11 октября 2018 г. принят сотрудник. Он представил документы, подтверждающие его право на имущественный вычет по расходам на газификацию частного дома при строительстве собственными силами. Эти расходы сотрудник производил с января 2017 г.

Предоставить имущественный вычет в сумме документально подтвержденных расходов на газификацию с января 2017 г. наниматель может только с доходов, начисленных сотруднику в данной организации с месяца приема на работу (с октября 2018 г.).

Пример 2. Когда право на имущественный вычет отсутствует

По месту основной работы работник представил документы, подтверждающие его право на имущественный вычет по расходам на газификацию частного дома при строительстве собственными силами. Эти расходы работником понесены в 2012 г.

Права для применения имущественного вычета по расходам на газификацию работник не имеет, поскольку возврат излишне удержанного подоходного налога возможен с доходов, полученных работником не более чем за 3 предшествующих года. 

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Забыли пароль?
Наверх
http://www.gbzp.by/aktual/vse-temy/gazifikatsiya-chastnogo-doma-i-imushches

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.