Работник организации в 2015 г. купил квартиру, оплатив ее частично за счет собственных средств, а частично – за счет кредитных средств. В тот период он состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В настоящее время работник выплачивает кредит и ему на сумму погашения основного долга по кредиту и процентов по нему ежемесячно предоставляют имущественный налоговый вычет.
С января 2017 г. семья работника относится к категории многодетных семей и соответственно стала нуждающейся в улучшении жилищных условий. В том же году работнику выделен земельный участок, на котором он начал строить одноквартирный жилой дом. В 2018 г. строительство дома завершилось. После оформления соответствующих документов работник обратился в организацию за получением имущественного налогового вычета в размере понесенных и документально подтвержденных расходов на строительство дома.
Можно ли работнику предоставить имущественный налоговый вычет по расходам на строительство дома?
Нельзя.
В случае применения (частичного применения) работником имущественного налогового вычета он не вправе применить вычет в отношении иной квартиры или иного одноквартирного жилого дома (подп. 1.1 п. 1 ст. 166 Налогового кодекса Республики Беларусь).
Поэтому, несмотря на то что и в первом, и во втором случае работник состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, он не может получить вычет в отношении расходов на строительство дома.
