Не корректируйте ранее предоставленный имущественный вычет, если застройщик уменьшил стоимость жилья

Егор Моженин, специалист по налогообложению

Как показывает практика, зачастую к окончанию строительства жилья стоимость квадратного метра уменьшается или меняется площадь и застройщик возвращает излишне уплаченные суммы. Как поступить бухгалтеру, если работнику предоставлялся имущественный налоговый вычет? Об этом читайте в представленном материале.

Ситуация. Работница представила в бухгалтерию документы, в которых отражена новая стоимость квартиры

Работница состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В 2019 г. она заключила договор с организацией-застройщиком и построила квартиру. Оплата жилья производилась за счет собственных средств работницы.

По договору первоначальная стоимость квартиры составляла 100 000 руб. Имущественный налоговый вычет предоставлялся работнице в 2019 г. в общей сумме 8 000 руб. В январе 2020 г. по окончании строительства был произведен обмер построенной квартиры, по результатам которого сделан перерасчет стоимости строительства квартиры, а также уменьшена стоимость квадратного метра построенного жилья. В связи с этим застройщик пересчитал стоимость квартиры и возвратил излишне уплаченную работницей сумму в размере 2 500 руб.

Работница представила в бухгалтерию документы, в которых отражена новая стоимость квартиры.

Нужно ли бухгалтеру делать перерасчет ранее предоставленного имущественного вычета работнице?

<…>

Полный текст читайте в журнале «Главный Бухгалтер. Зарплата», № 8/2020.